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          水電改造應該注意些什么問題?

          2022-11-06

          水電改造,到底要如何做?


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          水電改造是一項非常重要的工程,很多裝修公司都跟業主說過“裝修哪里都能省,就是水電改造不能省”。當然水電改造部分也是裝修工程中最容易出現增項的隱蔽工程,如果沒有做好,那么后期如果出現了問題,維修起來將會費時又費力。下面這些Q&A,或許可以幫你解決有關水電改造的一些難題。



          問題1



           水電改造第一件事是做什么?




          一般房屋裝修水電前,首先需有詳細的水電路走向設計圖紙,而圖紙的制定需要設計師和業主深入溝通和協商。下面來看看水電改造方案的重要性以及制定要考慮的要點。




          1、水電改造方案的重要性



          水電改造準確設計方案完成是裝修開工必需具備的基本條件之一。沒有詳細的水電改造走線方案倉促開工往往是盲目的,最后的結果也會留下非常多的遺憾。而如果水電方案制定好之后,走線施工自然有章可循,施工開支也不會超支。



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          2、新房、二手房水電改造有差別。




          在制定水電改造方案之前,需要設計認真了解房子的具體情況。對于新房,可通過與物業公司或房產開發商索要工程竣工圖紙來了解,對于舊房,需要親自到現場去了解。電氣方面了解的主要內容有:房子允許總用電負荷、線管走向、導線規格型號等;水暖方面有:給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛生間原來防水做法、管道材質等。前期準備工作要做足,空間劃分,家具擺放等都關系到水電線路布局。


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          問題2




          水電改造要簽合同嗎?




          對業主來說,水電改造開工前具備:(1)水電改造設計方案成熟,完整方案應該包括準確的水路電路定位點。(2)簽定水電改造安裝合同。


          水電改造方案制定好后,就需要簽訂水電改造合同,簽訂時需注意以下幾點。


          ——提前預約水電工程師上門規劃準確定位點,現場做出工程量預算,在施工中不變更一位點的情況下,誤差值應不超過10%,避免結算時水電超支。


          ——水電路改造合同里面應該確定水管,管件,BV單銅線,UPVC阻燃電工管,網絡線,電視線,電話線,音響線等材料品牌型號,防止材料假冒。


          ——應注明各項目的單價,預算總價,及誤差值


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          問題3




           水電改造的定點是指什么?




          許多新房,很多裝修公司為了降低報價會省去一些業主想不到的點位,等到后期現加收費就又不一樣了。所以點位一定要提前想好,可以減少后期增項。


          定點是指確定開關插座、進出水口、水龍頭位置,以便進行水電改造的規劃和預估。在水電交底的時候就需要完成,不僅讓工長準確預估水電,避免多報費用,也能讓整個裝修流程更順暢。


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          問題4




          水電改造前應特別注意的點?




          ①基本確定家具、電器的規格尺寸和擺放位置。清楚水電路日常使用需求,包括照明、開關插座、有線網絡以及水路的位置。



          ②注意特殊情況 a:如有造型吊頂燈位,應想好燈位布置及控制方式。b:熱水供熱方式(儲水式、即熱式電熱水器或燃氣熱水器或太陽能熱水器)。c:水路方面是否安裝前置、凈水、軟水等水處理設備,管道長的熱水是否要加回水設備。


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          問題5




           電路改造步驟是什么?




          ①定位、彈線:根據圖紙彈出水平控制線,在墻上把插座、開關盒定位并按照圖紙電路設計線路走向彈線,水平面不要繞線。


          ②開槽:根據彈好的線用切割機邊灑水邊切割,切割完打掉碎塊清理干凈。


          ③布管:固定線盒、線管在線槽中的位置。


          ④穿線:根據插座、開關、燈線分色,線盒內要留15~20cm的接頭線。


          ⑤線路測試、封槽:穿線完畢必須對所有強弱電線路進行測試,所有線路沒有問題的情況下才能封閉線槽,暗盒用保護蓋保護。


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          問題6





          水路改造步驟是什么?




          ①布管:水管管路先彈線再開槽,水管管路開槽應橫平豎直。


          ②試壓:先用堵頭將所有內絲堵死,用壓力表連接,進行打壓試驗,半小時后,檢查所有管道和接頭處是否有漏水現象。


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          問題7




           水電改造如何驗收?




          ①強電管和燃氣管間距不得小于50mm,強弱電不得同管,強弱電交叉部位包錫紙,屏蔽干擾,線路接頭,先用防水膠布后用絕緣膠布包裹,強、弱電插座間距30~50cm。


          ②用線分色合理,用線規格符合規范、照明控制線用白色線,強、弱電箱分路亦需合理、整齊。


          ③開關插座接線正確,左零右相上接地,面板同一空間在同一水平線上。


          ④水電同一垂直面、屋頂上需電上水下。淋浴冷熱出水口,左熱右冷,中心間距150mm。


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          問題8




          水電改造可以找誰?工期多長?




          主要有工長、專業水電公司、裝修公司三種不同的施工方。從價格上講,專業水電公司<工長<裝修公司,裝修公司最貴,大概比專業水電公司貴1/3。新房子水電改造:60~100㎡ 一般2~5天,100~150㎡ 一般3~7天。老房子水電改造:60~100㎡一般3~7天,100~150㎡一般7~10天。


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          問題9




           水電改造中的常見貓膩有哪些?




          ①明線收暗槽的錢。


          ②偷換電線、水管等材料。


          ③測量算錢時多量多算。


          ④故意多用、少用材料。


          ⑤故意追求走直線繞線。


          ⑥先報低價后增項。


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          總結




          裝修不容易,水電要注意,水電是隱蔽工程,刷上墻漆,鋪上地磚,所有的硬裝工程結束后,想要補上就不是那么簡單。水電改造真的很重要,需要注意的細節還有很多,希望大家看完以上的一些解答,可以避開一些裝修中的誤區,做好充分的準備工作,一定做到心中有數。


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